云南兴语招标有限公司大理分公司受大理市满江街道西窑社区居民委员会股份经济合作社委托，对大理市满江街道西窑社区西窑农贸市场公开招租项目按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的有关规定，进行公开招标。欢迎具有符合条件的合格投标人参加投标。

一、招租要求及条件：

1.项目名称：大理市满江街道西窑社区西窑农贸市场公开招租项目。

2.项目地点：本招租地块位于下关开发区苍山路以北，南侧为苍山路，北侧为西窑村老年协会和西窑村本祖庙，西侧为西窑大厦，东侧为大理宝臣癫痫病专科医院。共有两个地块，西边地块土地面积约1083.32㎡；东边地块土地面积约750.26㎡，总计约2.75亩（具体以勘界实际面积为准）。

3.租赁期限：19.5年。

4.租金递增额：租金分两期递增，第1年至第10年为第一期，租金以中标价计，后9.5年为第二期，第二期租金在第一期租金的基础上递增5%。

5.租金底价：45万元/年(肆拾伍万元整每年）。

6.固定资产投资：承租人的固定资产投资不得少于900万元（玖佰万元整），否则视为无效报价。在租赁期间承租人的固定资产投资归招租人全额所有。（本处所指的固定资产是指：不动产建筑物、临时建筑物、构筑物、道路、绿化等，不包括用于生产和经营的可拆卸的设备、办公用品、临时设施等）。

7.经营行业：农贸市场经营（规划报批应符合片区总体规划要求）。

8.投标保证金：人民币400万元整，具体缴纳及退取方式详见招标文件要求。

9.其他要求：原有的建筑物拆除事宜由承租人负责，拆除的费用及前期费用、规划、地质、设计费等由承租人承担。

二、报名条件

1.投标申请人必须是在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人（不接受两个以上公司法人、自然人分别或者联合承租）。

2.投标申请人商业信誉及财务状况良好，近三年无行贿受贿犯罪和重大违法的不良记录，具有与本租赁行为相适应的经营管理能力。

三、报名要求

1.报名时间：2021年8月2日至2021年8月6日（北京时间9时至17时）。

2.报名地点：大理市建设路泰安新城E幢503号。

3.开标时间：2021年8月24日下午2时30分。

4.开标地点：大理市漾濞路漫湾大酒店五楼会议室。

5.租赁申请人报名时须准备的资料（以下资料提供复印件加盖公章即可）

（1）凡以自然人投标的，须提供身份证原件；

（2）凡以企业独立法人投标的，须提供有效营业执照、开户许可证、近三年财务审计报告（2018年、2019年、2020年）、法定代表人身份证、委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证。

6.招标文件每本800.00元,售后不退。

四、发布公告的媒介

本次招标公告在《大理日报》上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

五、联系人及地址

招标人：大理市满江街道西窑社区居民委员会股份经济合作社

联系人：蔡工

联系电话：13708660758

招标代理人：云南兴语招标有限公司大理分公司

联系人：陈工

联系电话：18787274625

15912407145

大理市满江街道西窑社区居民委员会股份经济合作社

云南兴语招标有限公司大理分公司

2021年8月2日